Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kløvervej 4

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².5.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 39.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.963.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jun. 2018
669k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.775.000 kr.31. jul. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat4.963.654 kr.Markedet · 1992873.240 kr.Markedet · 1993668.760 kr.Markedet · 1994706.920 kr.Markedet · 1995958.440 kr.Markedet · 19961.000.920 kr.Markedet · 19971.069.440 kr.Markedet · 19981.266.840 kr.Markedet · 19991.464.840 kr.Markedet · 20001.446.720 kr.Markedet · 20011.697.160 kr.Markedet · 20021.791.600 kr.Markedet · 20031.725.720 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20052.082.120 kr.Markedet · 20063.083.880 kr.Markedet · 20073.152.040 kr.Markedet · 20082.571.480 kr.Markedet · 20092.475.960 kr.Markedet · 20102.380.920 kr.Markedet · 20112.172.960 kr.Markedet · 20121.827.600 kr.Markedet · 20132.313.720 kr.Markedet · 20142.263.440 kr.Markedet · 20152.301.720 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.506.320 kr.Markedet · 20182.713.200 kr.Markedet · 20193.018.360 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.508.680 kr.Markedet · 20224.072.920 kr.Markedet · 20233.640.440 kr.Markedet · 20244.352.640 kr.Markedet · 20254.280.400 kr.Markedet · 20264.932.480 kr.Markedet · 20275.066.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.963.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²42 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Kløvervej 7
3450 Allerød		212 m²50 m10-02-20258.125.000 kr.38.325 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²255 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Bakkedraget 3
3450 Allerød		121 m²289 m02-06-20253.900.000 kr.32.231 kr./m²
Lucernevej 5
3450 Allerød		124 m²264 m01-11-20254.485.000 kr.36.169 kr./m²
Toften 6
3450 Allerød		114 m²185 m01-06-20264.170.000 kr.36.579 kr./m²
Kongevejen 46
3450 Allerød		121 m²649 m14-09-20264.400.000 kr.36.364 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²259 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²971 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5
3450 Allerød		126 m²666 m05-05-20264.605.000 kr.36.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden