Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skjalm Hvidesvej 26

Fritidshus · 89 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.668 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.791 kr/m².4.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.384.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden dec. 2023
214k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.520.000 kr.9. jul. 20266.350.000 kr.I dag · vores estimat5.384.481 kr.Markedet · 1992514.509 kr.Markedet · 1993404.505 kr.Markedet · 1994386.438 kr.Markedet · 1995331.970 kr.Markedet · 1996224.636 kr.Markedet · 1997482.380 kr.Markedet · 1998381.632 kr.Markedet · 1999559.543 kr.Markedet · 2000393.380 kr.Markedet · 2001551.355 kr.Markedet · 2002720.811 kr.Markedet · 2003893.916 kr.Markedet · 20041.183.255 kr.Markedet · 20051.594.702 kr.Markedet · 20061.679.074 kr.Markedet · 20072.177.652 kr.Markedet · 20081.944.205 kr.Markedet · 20091.112.500 kr.Markedet · 20101.074.052 kr.Markedet · 20111.365.349 kr.Markedet · 20121.163.497 kr.Markedet · 20131.094.433 kr.Markedet · 20141.053.849 kr.Markedet · 20151.097.637 kr.Markedet · 20161.412.430 kr.Markedet · 20171.446.250 kr.Markedet · 20181.191.977 kr.Markedet · 20191.454.082 kr.Markedet · 20201.992.977 kr.Markedet · 20212.779.381 kr.Markedet · 20222.800.919 kr.Markedet · 20232.596.397 kr.Markedet · 20242.485.147 kr.Markedet · 20252.821.300 kr.Markedet · 20263.095.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.384.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²347 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk
100 m²332 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²690 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk
112 m²486 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²636 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk
95 m²429 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²418 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
89 m²1,5 km01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk
83 m²994 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk
88 m²1,5 km02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden