Odinshøjvej 182, Ellekilde, 3140 Ålsgårde — Villa · 162 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 33.333 kr/m² × 162 m².5.399.946 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median (41666 vs 28824 kr/m²)+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.258.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	236 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	429 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	1,0 km	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	646 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	138 m	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Møllestenen 49, Ellekilde 3140 Ålsgårde	157 m²	288 m	12-03-2024	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Møllestenen 13, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	388 m	18-05-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Møllestenen 4, Ellekilde 3140 Ålsgårde	152 m²	472 m	25-03-2024	4.875.000 kr.	32.072 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	375 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	421 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu