Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Falkenbergvænget 8

Rækkehus · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 84 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.994 kr/m².3.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkenbergvænget gns: 21.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.490.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden apr. 2006
562k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.845.000 kr.2. maj 20172.395.000 kr.31. jul. 20172.395.000 kr.30. jun. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat3.490.326 kr.Markedet · 1992619.972 kr.Markedet · 1993855.884 kr.Markedet · 1994759.536 kr.Markedet · 1995927.812 kr.Markedet · 19961.493.024 kr.Markedet · 1997921.744 kr.Markedet · 19981.576.200 kr.Markedet · 19991.313.944 kr.Markedet · 20002.098.196 kr.Markedet · 20011.602.248 kr.Markedet · 20021.745.216 kr.Markedet · 20031.745.216 kr.Markedet · 20042.205.200 kr.Markedet · 20052.697.152 kr.Markedet · 20062.794.980 kr.Markedet · 20074.595.844 kr.Markedet · 20083.444.108 kr.Markedet · 20092.951.564 kr.Markedet · 20102.022.272 kr.Markedet · 20112.475.596 kr.Markedet · 20122.775.000 kr.Markedet · 20131.886.260 kr.Markedet · 20142.420.244 kr.Markedet · 20152.026.416 kr.Markedet · 20161.922.372 kr.Markedet · 20172.213.488 kr.Markedet · 20182.580.528 kr.Markedet · 20192.366.668 kr.Markedet · 20203.491.912 kr.Markedet · 20213.110.220 kr.Markedet · 20224.316.716 kr.Markedet · 20232.730.896 kr.Markedet · 20243.700.000 kr.Markedet · 20253.692.748 kr.Markedet · 20263.714.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
2. maj 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.845.000 kr.
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkenbergvænget 16
3140 Ålsgårde		148 m²33 m10-05-20253.225.000 kr.21.791 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²489 m10-03-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Freysvej 5
3140 Ålsgårde		146 m²883 m10-03-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²899 m10-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²959 m21-11-20232.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne
3140 Ålsgårde		146 m²983 m10-04-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Odinshøjparken 21, Ellekilde
3140 Ålsgårde		153 m²1,1 km11-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Valsen 33
3140 Ålsgårde		133 m²766 m18-01-20243.495.000 kr.26.278 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne
3140 Ålsgårde		128 m²1,0 km17-06-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bobakken 66
3140 Ålsgårde		128 m²1,0 km05-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden