Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Carsten Hauchs Vej 11

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.487 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.145 kr/m².5.716.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.626.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden jun. 2020
403k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.100.000 kr.6. jul. 20266.015.000 kr.I dag · vores estimat6.626.246 kr.Markedet · 19921.365.840 kr.Markedet · 1993773.220 kr.Markedet · 19941.066.380 kr.Markedet · 19951.077.090 kr.Markedet · 19961.244.880 kr.Markedet · 19971.290.030 kr.Markedet · 19982.506.560 kr.Markedet · 19991.978.620 kr.Markedet · 20002.776.410 kr.Markedet · 20013.822.210 kr.Markedet · 20022.429.490 kr.Markedet · 20032.599.590 kr.Markedet · 20042.989.350 kr.Markedet · 20053.967.950 kr.Markedet · 20062.496.060 kr.Markedet · 20073.264.660 kr.Markedet · 20082.887.080 kr.Markedet · 20093.249.120 kr.Markedet · 20102.701.230 kr.Markedet · 20114.266.990 kr.Markedet · 20122.873.640 kr.Markedet · 20132.332.890 kr.Markedet · 20143.006.570 kr.Markedet · 20153.236.520 kr.Markedet · 20166.238.260 kr.Markedet · 20173.366.510 kr.Markedet · 20184.428.690 kr.Markedet · 20195.180.070 kr.Markedet · 20204.065.390 kr.Markedet · 20216.030.360 kr.Markedet · 20227.131.810 kr.Markedet · 20235.129.880 kr.Markedet · 20246.600.090 kr.Markedet · 20256.750.030 kr.Markedet · 20266.926.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
6.015.000 kr.
I dag · vores estimat
6.626.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.015.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.100.000 kr.
  • 1953mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²103 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25
3140 Ålsgårde		122 m²96 m03-11-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²48 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10
3140 Ålsgårde		203 m²111 m12-06-20264.600.000 kr.22.660 kr./m²
Teglværksvej 4
3140 Ålsgårde		198 m²215 m22-04-20255.700.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²881 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²471 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²472 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²472 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²487 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden