Erik Gudmands Vej 14A

Rækkehus · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².3.594.500 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.875.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.875.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	473 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	497 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	503 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Sigynsvej 33 3140 Ålsgårde	146 m²	595 m	03-08-2026	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	601 m	27-10-2026	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	601 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Værmlandsvej 2, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	814 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Teglværksvej 24A 3140 Ålsgårde	130 m²	125 m	23-06-2026	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Teglværksbakken 7 3140 Ålsgårde	131 m²	180 m	17-08-2026	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	495 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu