Bygmarken 44, Kirke Sonnerup

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 167 m².2.745.480 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
aug.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	209 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	21 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	212 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	244 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	197 m²	184 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	101 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	192 m	28-04-2026	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Bygmarken 32, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	129 m	17-03-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	241 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Bygmarken 34, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	82 m	07-04-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu