Ørslevunderskovvej 2, Bringstrup

Villa · 229 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.462 m², 8 værelser, opført i 1727. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1727
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².3.443.500 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.637.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,61 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	920 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	1,0 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet 4100 Ringsted	257 m²	1,3 km	18-06-2026	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	2,8 km	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,8 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Skellerødvej 18, Torpet 4100 Ringsted	224 m²	2,8 km	17-06-2025	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	2,9 km	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	149 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	2,8 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	2,9 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu