Farum Hovedgade 71A, st.. tv., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.216 kr/m².6.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.711.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 13, 1. 3520 Farum	160 m²	737 m	13-05-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Farum Hovedgade 71A, st. th 3520 Farum	137 m²	0 m	21-05-2025	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Farum Hovedgade 79, 1. 3520 Farum	130 m²	137 m	14-07-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Ryttergårdsvej 153, st. 3520 Farum	172 m²	921 m	02-03-2026	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Pionervej 2, 4. tv 3520 Farum	190 m²	2,4 km	10-12-2024	9.050.000 kr.	47.632 kr./m²
Pionervej 4, 4. tv 3520 Farum	191 m²	2,5 km	27-07-2025	9.950.000 kr.	52.094 kr./m²
Kompagnivej 6, 4. th 3520 Farum	194 m²	2,6 km	02-05-2025	9.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kompagnivej 8, 4. tv 3520 Farum	191 m²	2,6 km	07-11-2023	8.150.000 kr.	42.670 kr./m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	259 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Kompagnivej 5, 3. th 3520 Farum	157 m²	2,8 km	30-06-2026	9.200.000 kr.	58.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu