Menu
For mæglere Log ind
Boesvej 3, Pedersker

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Boesvej 3, Pedersker

Fritidshus · 160 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.503 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 160 m².4.220.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.630.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.168.909 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		133 m²233 m08-02-20263.200.000 kr.24.060 kr./m²
Sømarkshusene 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		170 m²1,3 km01-10-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Bonamarken 1
3720 Aakirkeby		120 m²182 m11-03-20263.945.000 kr.32.875 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		132 m²833 m19-03-20255.500.000 kr.41.667 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		118 m²219 m03-08-20252.735.000 kr.23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 13
3720 Aakirkeby		119 m²373 m15-03-20262.550.000 kr.21.429 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²473 m18-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		120 m²550 m10-02-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Maegårdsvangen 4
3720 Aakirkeby		116 m²351 m13-02-20242.625.000 kr.22.629 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		112 m²358 m06-05-20242.795.000 kr.24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden