Blommevang 7

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.174 kr/m².3.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevang gns: 20.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.169.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	97 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	97 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	86 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Amalievej 13 3550 Slangerup	126 m²	186 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	233 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Hvedemarken 12 3550 Slangerup	122 m²	102 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	403 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	153 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	528 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	554 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu