Strandvolden 17, Balka

Fritidshus · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 85 m².2.727.055 kr.
2Vores vurdering2.901.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-37,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.650.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2024feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	139 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	130 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	922 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	340 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	500 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	496 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	673 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	2,1 km	22-10-2024	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	746 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	686 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu