Skovløkken 6, Snogebæk, 3730 Nexø — Villa · 90 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 90 m².1.270.620 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.344.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1976aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	41 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	92 m²	216 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Sommersted 3, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	380 m	11-03-2025	1.960.000 kr.	22.791 kr./m²
Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	220 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø	95 m²	331 m	21-03-2024	1.070.000 kr.	11.263 kr./m²
Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø	86 m²	701 m	06-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Klynevej 6D, Snogebæk 3730 Nexø	85 m²	702 m	31-10-2024	1.185.000 kr.	13.941 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	84 m	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø	86 m²	2,0 km	13-06-2024	730.000 kr.	8.488 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	344 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu