Prisvurdering · 3730 Nexø

Hundsemyrevej 6, Snogebæk

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.448 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.503 kr/m² × 55 m².1.567.665 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.839.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,29 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	1,0 km	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	904 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	356 m	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	1,1 km	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	1,6 km	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	50 m²	1,4 km	19-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	1,5 km	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	896 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	515 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Søndre Mosevej 25N, Snogebæk 3730 Nexø	46 m²	1,1 km	14-04-2024	750.000 kr.	16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu