Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vardevej 20

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².1.789.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden jul. 2026
265k811k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.700.294 kr.Markedet · 1992265.000 kr.Markedet · 1993536.466 kr.Markedet · 1994449.546 kr.Markedet · 1995621.478 kr.Markedet · 1996681.368 kr.Markedet · 1997839.626 kr.Markedet · 1998602.716 kr.Markedet · 1999817.366 kr.Markedet · 2000870.366 kr.Markedet · 2001960.996 kr.Markedet · 20021.096.782 kr.Markedet · 20031.242.744 kr.Markedet · 20041.311.432 kr.Markedet · 20051.394.536 kr.Markedet · 20061.489.088 kr.Markedet · 20071.603.038 kr.Markedet · 20081.726.952 kr.Markedet · 20091.457.500 kr.Markedet · 20101.337.084 kr.Markedet · 20111.385.208 kr.Markedet · 2012729.704 kr.Markedet · 20131.510.500 kr.Markedet · 20141.427.714 kr.Markedet · 20151.288.960 kr.Markedet · 20161.195.150 kr.Markedet · 20171.447.536 kr.Markedet · 20181.566.786 kr.Markedet · 20191.583.852 kr.Markedet · 20201.759.176 kr.Markedet · 20211.810.374 kr.Markedet · 20222.020.360 kr.Markedet · 20231.637.488 kr.Markedet · 20241.855.000 kr.Markedet · 20251.997.146 kr.Markedet · 20261.867.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 18
4200 Slagelse		106 m²7 m30-07-20251.780.000 kr.16.792 kr./m²
Vardevej 26
4200 Slagelse		106 m²25 m06-05-20241.530.000 kr.14.434 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²64 m01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²14 m02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²32 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²763 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²1,3 km01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Lumbyesvej 12
4200 Slagelse		105 m²1,3 km20-01-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²1,5 km01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Købmagergade 7
4200 Slagelse		100 m²1,2 km26-02-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden