Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mosevangen 4, Skovsø

Villa · 343 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 35.268 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
35268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 343 m².6.607.209 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.800.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden maj 2021
1,5M2,9M4,4M5,8M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20213.445.000 kr.31. jul. 20264.475.000 kr.I dag · vores estimat5.800.473 kr.Markedet · 19921.842.939 kr.Markedet · 19931.834.021 kr.Markedet · 19941.947.211 kr.Markedet · 19951.640.569 kr.Markedet · 19961.881.012 kr.Markedet · 19972.509.388 kr.Markedet · 19982.355.724 kr.Markedet · 19991.708.140 kr.Markedet · 20002.372.531 kr.Markedet · 20013.008.796 kr.Markedet · 20022.821.518 kr.Markedet · 20032.781.044 kr.Markedet · 20043.301.718 kr.Markedet · 20053.239.292 kr.Markedet · 20064.509.078 kr.Markedet · 20074.380.110 kr.Markedet · 20085.214.629 kr.Markedet · 20094.513.880 kr.Markedet · 20103.811.073 kr.Markedet · 20114.043.970 kr.Markedet · 20122.558.780 kr.Markedet · 20133.887.219 kr.Markedet · 20143.880.702 kr.Markedet · 20153.919.118 kr.Markedet · 20164.179.798 kr.Markedet · 20173.840.228 kr.Markedet · 20184.064.550 kr.Markedet · 20194.306.365 kr.Markedet · 20204.675.090 kr.Markedet · 20214.994.080 kr.Markedet · 20225.970.944 kr.Markedet · 20235.145.000 kr.Markedet · 20245.383.042 kr.Markedet · 20255.388.530 kr.Markedet · 20265.790.869 kr.Markedet · 20277.289.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2021majEjerskifte3.445.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 6, Skovsø
4200 Slagelse		188 m²156 m21-08-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Engvangen 3, Ottestrup
4200 Slagelse		319 m²207 m26-07-20252.100.000 kr.6.583 kr./m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		274 m²2,3 km02-10-20253.775.000 kr.13.777 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse
4200 Slagelse		331 m²3,8 km16-02-20255.200.000 kr.15.710 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²2,2 km27-08-20263.495.000 kr.13.814 kr./m²
Sorøvej 134, Kindertofte
4200 Slagelse		253 m²2,2 km21-05-20243.148.000 kr.12.443 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²4,5 km18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²2,1 km22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²2,0 km13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Ndr.Ringgade 83
4200 Slagelse		179 m²1,7 km12-01-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden