Hovedgaden 67

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.671 kr/m².2.345.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.646.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	97 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hovedgaden 154 3630 Jægerspris	124 m²	1,2 km	12-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Hovedgaden 155 3630 Jægerspris	130 m²	1,3 km	09-06-2025	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Rønnevej 10 3630 Jægerspris	75 m²	279 m	12-08-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby 3630 Jægerspris	64 m²	2,1 km	13-05-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	438 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	411 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	275 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	499 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	408 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu