Menu
For mæglere Log ind
Vikingevej 22B, Kulhuse

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vikingevej 22B, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 58 m².1.324.778 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden maj 2018
136k490k843k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018900.000 kr.30. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.427.894 kr.Markedet · 1992161.646 kr.Markedet · 1993214.484 kr.Markedet · 1994174.000 kr.Markedet · 1995136.068 kr.Markedet · 1996218.544 kr.Markedet · 1997189.138 kr.Markedet · 1998234.146 kr.Markedet · 1999250.154 kr.Markedet · 2000255.026 kr.Markedet · 2001324.046 kr.Markedet · 2002331.064 kr.Markedet · 2003483.314 kr.Markedet · 2004562.368 kr.Markedet · 2005826.500 kr.Markedet · 2006868.956 kr.Markedet · 2007785.436 kr.Markedet · 2008896.738 kr.Markedet · 2009813.392 kr.Markedet · 2010688.750 kr.Markedet · 2011659.112 kr.Markedet · 2012446.136 kr.Markedet · 2013537.022 kr.Markedet · 2014356.120 kr.Markedet · 2015492.536 kr.Markedet · 2016535.456 kr.Markedet · 2017552.682 kr.Markedet · 2018616.018 kr.Markedet · 2019568.574 kr.Markedet · 2020762.410 kr.Markedet · 20211.008.678 kr.Markedet · 20221.127.752 kr.Markedet · 20231.061.690 kr.Markedet · 20241.077.640 kr.Markedet · 20251.206.342 kr.Markedet · 20261.156.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018majEjerskifte900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikingevej 9A, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²194 m24-11-20253.450.000 kr.41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		83 m²218 m14-09-20262.400.000 kr.28.916 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		96 m²94 m04-09-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²257 m29-02-20242.795.000 kr.28.814 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²377 m28-08-20261.902.500 kr.31.708 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²273 m19-01-20251.050.000 kr.19.091 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		58 m²694 m02-05-20251.950.000 kr.33.621 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²367 m29-06-20262.095.000 kr.34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²367 m27-04-20251.000.000 kr.16.393 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²523 m14-05-20251.295.000 kr.21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden