Menu
For mæglere Log ind
Gimlingevej 15, Flakkebjerg
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gimlingevej 15, Flakkebjerg

Villa · 112 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.808.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.805.620 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden feb. 2022
476k912k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2022825.000 kr.I dag · vores estimat1.419.353 kr.Markedet · 1992601.776 kr.Markedet · 1993598.864 kr.Markedet · 1994635.824 kr.Markedet · 1995535.696 kr.Markedet · 1996614.208 kr.Markedet · 1997781.760 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999557.760 kr.Markedet · 2000774.704 kr.Markedet · 2001982.464 kr.Markedet · 2002921.312 kr.Markedet · 2003908.096 kr.Markedet · 20041.078.112 kr.Markedet · 20051.089.648 kr.Markedet · 20061.474.704 kr.Markedet · 20071.430.240 kr.Markedet · 20081.726.256 kr.Markedet · 20091.473.920 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 20111.320.480 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 20131.269.296 kr.Markedet · 20141.267.168 kr.Markedet · 20151.279.712 kr.Markedet · 20161.364.832 kr.Markedet · 20171.253.168 kr.Markedet · 20181.409.296 kr.Markedet · 20191.397.088 kr.Markedet · 20201.553.440 kr.Markedet · 20211.656.816 kr.Markedet · 20221.978.480 kr.Markedet · 20231.687.616 kr.Markedet · 20241.699.600 kr.Markedet · 20251.802.752 kr.Markedet · 20261.847.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylleparken 31, Flakkebjerg
4200 Slagelse		128 m²360 m10-10-20232.035.000 kr.15.898 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse		141 m²551 m27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse		148 m²465 m29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		155 m²322 m28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²3,0 km29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse		154 m²675 m24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²646 m28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse		113 m²5,0 km01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse		120 m²4,7 km26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²798 m30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden