Menu
For mæglere Log ind
Hylleåsen 34A
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hylleåsen 34A

Rækkehus · 208 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 4.775 m², opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 526.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.101.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.400.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 526.000 kr / Estimat: 3.400.993 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arons Vej 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²5,8 km27-05-20251.265.000 kr.12.048 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²5,8 km02-10-20241.072.500 kr.10.214 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		114 m²6,2 km04-02-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²5,9 km24-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle
4200 Slagelse		111 m²6,2 km28-08-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby
4200 Slagelse		111 m²7,2 km31-05-20241.973.000 kr.17.775 kr./m²
Fruegade 23
4200 Slagelse		186 m²10,1 km12-08-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup
4200 Slagelse		118 m²7,7 km30-10-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Skælskørvej 22C
4200 Slagelse		122 m²9,1 km29-10-20232.800.000 kr.22.951 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²9,8 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden