Menu
For mæglere Log ind
Isefjordsvej 12
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Isefjordsvej 12

Villa · 93 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².1.250.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.709.461 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.610.286 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,48 pct. siden aug. 2003
180k562k945k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2003295.000 kr.I dag · vores estimat1.709.461 kr.Markedet · 1992360.933 kr.Markedet · 1993318.897 kr.Markedet · 1994506.757 kr.Markedet · 1995425.661 kr.Markedet · 1996350.331 kr.Markedet · 1997512.895 kr.Markedet · 1998607.290 kr.Markedet · 1999455.049 kr.Markedet · 2000517.545 kr.Markedet · 2001710.427 kr.Markedet · 2002645.699 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004658.719 kr.Markedet · 2005903.030 kr.Markedet · 2006879.315 kr.Markedet · 20071.127.811 kr.Markedet · 20081.180.635 kr.Markedet · 2009905.913 kr.Markedet · 20101.270.380 kr.Markedet · 2011987.474 kr.Markedet · 2012973.152 kr.Markedet · 2013794.220 kr.Markedet · 2014622.170 kr.Markedet · 2015628.587 kr.Markedet · 2016510.756 kr.Markedet · 2017712.380 kr.Markedet · 2018732.747 kr.Markedet · 2019993.891 kr.Markedet · 2020890.010 kr.Markedet · 2021962.085 kr.Markedet · 20221.200.258 kr.Markedet · 20231.037.601 kr.Markedet · 20241.107.816 kr.Markedet · 20251.304.139 kr.Markedet · 20261.128.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²267 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²333 m30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²706 m11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²628 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²593 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²342 m06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Altavej 2
4500 Nykøbing Sj		95 m²987 m08-10-20231.025.000 kr.10.789 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,0 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²303 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden