Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 33

Villa · 125 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.401.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.814.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	111 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	50 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	86 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	136 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	141 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	145 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	213 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	396 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	218 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	240 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu