Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Elmkær 14

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmkær gns: 10.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.525 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden aug. 2007
193k613k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.495.000 kr.4. nov. 2014674.750 kr.14. aug. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.048.979 kr.Markedet · 1992549.720 kr.Markedet · 1993279.240 kr.Markedet · 1994376.560 kr.Markedet · 1995401.880 kr.Markedet · 1996432.840 kr.Markedet · 1997601.680 kr.Markedet · 1998414.240 kr.Markedet · 1999897.600 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001676.800 kr.Markedet · 2002498.600 kr.Markedet · 2003717.960 kr.Markedet · 2004999.840 kr.Markedet · 2005942.120 kr.Markedet · 20061.005.240 kr.Markedet · 20071.281.720 kr.Markedet · 20081.562.880 kr.Markedet · 20091.097.160 kr.Markedet · 2010562.680 kr.Markedet · 2011580.440 kr.Markedet · 20121.159.440 kr.Markedet · 2013662.520 kr.Markedet · 2014987.360 kr.Markedet · 2015658.920 kr.Markedet · 20161.152.000 kr.Markedet · 2017996.600 kr.Markedet · 2018856.200 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.068.240 kr.Markedet · 20211.344.000 kr.Markedet · 20221.333.320 kr.Markedet · 2023875.760 kr.Markedet · 2024944.760 kr.Markedet · 20251.563.240 kr.Markedet · 20261.314.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
4. nov. 2014 · Alm. Salg
674.750 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion674.750 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²55 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²247 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²757 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²418 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²944 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²439 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²250 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Hovvejen 3
4534 Hørve		128 m²677 m03-11-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kildevej 5
4534 Hørve		125 m²939 m24-04-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 13, Gl Hørve
4534 Hørve		125 m²946 m11-01-20241.055.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden