Prisvurdering · 4560 Vig

Vej 14 21, Vig Lyng

Fritidshus · 98 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 34.204 kr/m² × 98 m².3.351.992 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.577.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,08 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	95 m²	686 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	38.526 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	273 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	80 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	78 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 8 Nr 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	118 m²	904 m	05-10-2023	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	671 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,1 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	517 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	665 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	360 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu