Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Valmuevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi c rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jan. 2006
163k784k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20061.935.000 kr.14. apr. 20061.935.000 kr.31. jul. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.415.149 kr.Markedet · 1992461.564 kr.Markedet · 1993315.868 kr.Markedet · 1994736.252 kr.Markedet · 1995596.472 kr.Markedet · 1996564.340 kr.Markedet · 1997578.492 kr.Markedet · 1998916.748 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 20001.006.184 kr.Markedet · 2001981.592 kr.Markedet · 20021.062.212 kr.Markedet · 20031.058.268 kr.Markedet · 20041.232.268 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.357.432 kr.Markedet · 20071.539.668 kr.Markedet · 20081.600.220 kr.Markedet · 20091.288.876 kr.Markedet · 20101.534.332 kr.Markedet · 20111.102.812 kr.Markedet · 20121.290.268 kr.Markedet · 20131.367.292 kr.Markedet · 2014946.792 kr.Markedet · 20151.250.944 kr.Markedet · 20161.092.140 kr.Markedet · 20171.150.952 kr.Markedet · 20181.324.256 kr.Markedet · 2019966.628 kr.Markedet · 20201.603.584 kr.Markedet · 20211.845.096 kr.Markedet · 20221.978.264 kr.Markedet · 20231.920.496 kr.Markedet · 20242.064.336 kr.Markedet · 20251.901.008 kr.Markedet · 20262.385.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²52 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²226 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²376 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²179 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²306 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²343 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermarken 34
4340 Tølløse		120 m²350 m19-02-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Sønderstrupvej 30
4340 Tølløse		110 m²312 m18-02-20251.415.000 kr.12.864 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²167 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²264 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden