Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4682 Tureby

Havevænget 7

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden nov. 2005
273k916k1,6M2,2M2,8M19931997200120052009201320172021202523. nov. 20051.320.000 kr.1. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.285.493 kr.Markedet · 1993555.940 kr.Markedet · 1994464.240 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996752.780 kr.Markedet · 19971.273.160 kr.Markedet · 19981.242.780 kr.Markedet · 1999987.700 kr.Markedet · 20001.217.720 kr.Markedet · 20011.405.880 kr.Markedet · 20021.279.460 kr.Markedet · 20031.861.440 kr.Markedet · 20041.349.040 kr.Markedet · 20051.441.020 kr.Markedet · 20061.540.700 kr.Markedet · 20072.211.860 kr.Markedet · 2008888.580 kr.Markedet · 20091.394.540 kr.Markedet · 20102.007.880 kr.Markedet · 20111.686.720 kr.Markedet · 20121.235.220 kr.Markedet · 20131.404.200 kr.Markedet · 20141.691.900 kr.Markedet · 20151.304.380 kr.Markedet · 20161.514.660 kr.Markedet · 20171.702.680 kr.Markedet · 20181.897.560 kr.Markedet · 20191.495.900 kr.Markedet · 20202.402.540 kr.Markedet · 20211.814.820 kr.Markedet · 20222.384.900 kr.Markedet · 20232.300.480 kr.Markedet · 20242.434.740 kr.Markedet · 20252.408.140 kr.Markedet · 20262.707.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 22
4682 Tureby		139 m²158 m27-05-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²48 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Havevænget 7C
4682 Tureby		107 m²31 m21-07-20252.020.000 kr.18.879 kr./m²
Havevænget 6
4682 Tureby		86 m²37 m02-10-20251.700.000 kr.19.767 kr./m²
Havevænget 14
4682 Tureby		72 m²90 m12-02-20262.395.000 kr.33.264 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²202 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²286 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²495 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Sonnerupvej 16
4682 Tureby		137 m²358 m02-09-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²293 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden