Menu
For mæglere Log ind
Holbæk Landevej 32
E

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Holbæk Landevej 32

Villa · 173 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.280 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.768.565 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²1,1 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²1,0 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 31
4350 Ugerløse		168 m²1,3 km08-10-20232.200.000 kr.13.095 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²1,2 km05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²499 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²1,2 km15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²700 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²651 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²1,4 km27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup
4350 Ugerløse		169 m²2,3 km27-11-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden