Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Fiskervænget 30

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.104 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden aug. 2020
126k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.495.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.185.202 kr.Markedet · 1992472.300 kr.Markedet · 1993385.300 kr.Markedet · 1994516.400 kr.Markedet · 1995565.000 kr.Markedet · 1996574.700 kr.Markedet · 1997548.900 kr.Markedet · 1998874.700 kr.Markedet · 1999822.400 kr.Markedet · 2000748.100 kr.Markedet · 2001915.400 kr.Markedet · 2002961.400 kr.Markedet · 2003954.400 kr.Markedet · 2004979.400 kr.Markedet · 20051.054.600 kr.Markedet · 20061.584.100 kr.Markedet · 20071.633.100 kr.Markedet · 20081.055.900 kr.Markedet · 20091.234.700 kr.Markedet · 20101.162.000 kr.Markedet · 20111.336.000 kr.Markedet · 2012871.800 kr.Markedet · 2013779.200 kr.Markedet · 20141.416.700 kr.Markedet · 20151.047.300 kr.Markedet · 20161.385.400 kr.Markedet · 20171.027.400 kr.Markedet · 20181.108.700 kr.Markedet · 20191.407.300 kr.Markedet · 20201.191.600 kr.Markedet · 2021459.900 kr.Markedet · 20221.663.200 kr.Markedet · 20231.942.100 kr.Markedet · 20242.103.800 kr.Markedet · 20251.814.400 kr.Markedet · 20261.836.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervænget 32
4390 Vipperød		125 m²20 m10-05-20253.150.000 kr.25.200 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²119 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Fiskervænget 8
4390 Vipperød		160 m²45 m14-07-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²453 m27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Vipperødgårds Alle 19
4390 Vipperød		99 m²742 m22-01-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Hyrdevænget 6
4390 Vipperød		109 m²105 m27-08-20252.910.000 kr.26.697 kr./m²
Ejlstrupvej 4
4390 Vipperød		107 m²287 m16-09-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²485 m22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²686 m07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Dådyrvej 12
4390 Vipperød		91 m²535 m27-03-20251.755.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden