Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Chr Den 2 Vej 14

Villa · 107 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.916 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr gns: 17.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,85 pct. siden mar. 2020
288k682k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.515.000 kr.14. jul. 20261.865.000 kr.I dag · vores estimat1.644.014 kr.Markedet · 1992287.616 kr.Markedet · 1993529.008 kr.Markedet · 1994411.094 kr.Markedet · 1995496.159 kr.Markedet · 1996473.689 kr.Markedet · 1997567.100 kr.Markedet · 1998627.983 kr.Markedet · 1999701.599 kr.Markedet · 2000667.252 kr.Markedet · 2001709.838 kr.Markedet · 2002631.300 kr.Markedet · 2003882.001 kr.Markedet · 2004941.279 kr.Markedet · 2005918.702 kr.Markedet · 20061.179.354 kr.Markedet · 20071.424.598 kr.Markedet · 20081.502.708 kr.Markedet · 20091.075.243 kr.Markedet · 20101.073.852 kr.Markedet · 2011926.192 kr.Markedet · 20121.170.259 kr.Markedet · 20131.103.277 kr.Markedet · 2014897.730 kr.Markedet · 20151.061.975 kr.Markedet · 2016985.898 kr.Markedet · 20171.007.084 kr.Markedet · 20181.073.959 kr.Markedet · 20191.070.856 kr.Markedet · 20201.133.558 kr.Markedet · 20211.292.453 kr.Markedet · 20221.387.469 kr.Markedet · 20231.206.425 kr.Markedet · 20241.455.521 kr.Markedet · 20251.481.736 kr.Markedet · 20261.571.188 kr.Markedet · 2027990.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²17 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²126 m31-05-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²126 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²513 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²140 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Klosterhaven 4
4400 Kalundborg		106 m²609 m20-10-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Lensmandsvænget 4
4400 Kalundborg		108 m²615 m08-07-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²112 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²582 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Ole Lundsvej 21
4400 Kalundborg		97 m²109 m04-11-20251.695.000 kr.17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden