Vilkestrupvej 2

Villa · 204 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 11.672 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 11672 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.423 kr/m².3.728.400 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.703.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	2,0 km	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	2,1 km	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	2,1 km	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Naurbjergvej 22 4623 Lille Skensved	213 m²	2,2 km	08-07-2024	5.795.000 kr.	27.207 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	2,0 km	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager 4623 Lille Skensved	194 m²	2,2 km	02-02-2025	3.995.000 kr.	20.593 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	2,4 km	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager 4623 Lille Skensved	215 m²	2,2 km	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	2,1 km	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	2,1 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu