Søvangsvej 36, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 869 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.189 kr/m².1.085.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.128.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg: 740.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg740.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 2 4793 Bogø By	59 m²	1,5 km	26-06-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Højdedraget 28 4793 Bogø By	59 m²	1,5 km	21-09-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	1,6 km	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	1,7 km	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	1,6 km	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandbakken 64 4793 Bogø By	60 m²	2,0 km	21-08-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Højdedraget 22 4793 Bogø By	56 m²	1,5 km	19-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	1,7 km	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	2,0 km	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	1,6 km	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu