Menu
For mæglere Log ind
Skuderløsevej 13

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 13

Landejendom · 205 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 53.980 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
53980 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.718 kr/m².3.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 20.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 40.760 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.500.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 9.277.360 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,85 pct. siden mar. 2015
100k5,0M10,0M14,9M19,9M1992199519992003200620102014201720202023202629. mar. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat7.500.387 kr.Markedet · 19922.092.435 kr.Markedet · 19931.721.180 kr.Markedet · 19942.175.050 kr.Markedet · 19951.612.735 kr.Markedet · 1997760.960 kr.Markedet · 19981.704.575 kr.Markedet · 1999230.420 kr.Markedet · 20002.828.180 kr.Markedet · 20012.832.280 kr.Markedet · 20031.682.845 kr.Markedet · 20043.286.970 kr.Markedet · 20054.091.390 kr.Markedet · 20062.720.555 kr.Markedet · 200714.770.045 kr.Markedet · 2009100.040 kr.Markedet · 20102.562.500 kr.Markedet · 20115.273.215 kr.Markedet · 20132.277.755 kr.Markedet · 20144.889.660 kr.Markedet · 20153.334.940 kr.Markedet · 20162.679.555 kr.Markedet · 20173.107.185 kr.Markedet · 20184.744.520 kr.Markedet · 20193.337.195 kr.Markedet · 20203.100.830 kr.Markedet · 20212.578.490 kr.Markedet · 20225.822.615 kr.Markedet · 20233.634.650 kr.Markedet · 20247.345.765 kr.Markedet · 20251.809.740 kr.Markedet · 202619.889.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.500.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²336 m05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²972 m01-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²757 m16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²2,1 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²1,9 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²2,7 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,5 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,0 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²3,2 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²6,8 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden