Rensdyrvej 28, Ejby

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 143 m².3.467.035 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.323.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.695.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	116 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	112 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	201 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	136 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	84 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	240 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	189 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	224 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	237 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby 4623 Lille Skensved	142 m²	390 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu