Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Granhøjen 8

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.250.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden apr. 2017
400k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.498.000 kr.3. okt. 20251.050.000 kr.5. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.395.862 kr.Markedet · 1992834.240 kr.Markedet · 1993759.616 kr.Markedet · 1994815.936 kr.Markedet · 1995874.720 kr.Markedet · 19961.036.992 kr.Markedet · 19971.068.496 kr.Markedet · 19981.246.608 kr.Markedet · 19991.269.488 kr.Markedet · 20001.126.400 kr.Markedet · 20011.434.048 kr.Markedet · 20021.519.760 kr.Markedet · 20031.546.160 kr.Markedet · 20041.637.680 kr.Markedet · 20051.721.808 kr.Markedet · 20062.229.040 kr.Markedet · 20072.358.576 kr.Markedet · 20082.278.672 kr.Markedet · 20092.182.400 kr.Markedet · 20101.570.800 kr.Markedet · 20111.622.720 kr.Markedet · 20121.347.984 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.010.416 kr.Markedet · 20151.506.032 kr.Markedet · 20161.393.568 kr.Markedet · 20171.510.960 kr.Markedet · 20181.995.488 kr.Markedet · 20192.023.296 kr.Markedet · 20202.015.200 kr.Markedet · 20212.516.800 kr.Markedet · 20222.703.536 kr.Markedet · 20232.781.680 kr.Markedet · 20242.711.456 kr.Markedet · 20252.670.976 kr.Markedet · 20262.953.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
3. okt. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²231 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Løvhøjen 1
4690 Haslev		175 m²345 m12-04-20252.575.000 kr.14.714 kr./m²
Lædalen 13
4690 Haslev		178 m²329 m20-08-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²300 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²153 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²721 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²424 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²611 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²260 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²454 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden