Menu
For mæglere Log ind
Kallerupvej 158
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 158

Villa · 174 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.734 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 13.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.625 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.165.639 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 175
4400 Kalundborg		160 m²543 m05-11-20252.995.000 kr.18.719 kr./m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²425 m11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²1,9 km11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²2,0 km29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²1,8 km10-04-20261.710.000 kr.10.301 kr./m²
Solskrænten 2
4400 Kalundborg		166 m²1,8 km24-10-20231.375.000 kr.8.283 kr./m²
Hjorthøj 13
4400 Kalundborg		167 m²2,0 km08-12-20243.850.000 kr.23.054 kr./m²
Hjorthøj 34
4400 Kalundborg		185 m²1,9 km29-09-20242.295.000 kr.12.405 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²2,0 km07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Solskrænten 17
4400 Kalundborg		190 m²1,9 km04-06-20242.195.000 kr.11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden