Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Gartnerhaven 19, Knabstrup

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 203 m².2.255.533 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.159.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden okt. 2017
251k10,2M20,1M30,1M40,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.575.000 kr.I dag · vores estimat2.159.227 kr.Markedet · 1992862.953 kr.Markedet · 1993775.460 kr.Markedet · 199439.996.684 kr.Markedet · 1995864.780 kr.Markedet · 1996887.516 kr.Markedet · 19971.058.239 kr.Markedet · 19981.025.962 kr.Markedet · 19991.716.568 kr.Markedet · 2000986.580 kr.Markedet · 20011.322.951 kr.Markedet · 20021.505.854 kr.Markedet · 2003926.086 kr.Markedet · 20041.353.401 kr.Markedet · 20051.431.556 kr.Markedet · 20062.189.964 kr.Markedet · 20072.289.434 kr.Markedet · 20082.224.474 kr.Markedet · 20092.447.368 kr.Markedet · 20101.421.000 kr.Markedet · 20112.030.000 kr.Markedet · 20121.778.280 kr.Markedet · 20132.185.498 kr.Markedet · 2014874.727 kr.Markedet · 20151.228.150 kr.Markedet · 20162.131.500 kr.Markedet · 20171.474.389 kr.Markedet · 20182.041.571 kr.Markedet · 20191.973.566 kr.Markedet · 20201.791.272 kr.Markedet · 20212.061.668 kr.Markedet · 20222.397.633 kr.Markedet · 20231.830.248 kr.Markedet · 20242.298.163 kr.Markedet · 20252.263.653 kr.Markedet · 20262.422.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²18 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup
4440 Mørkøv		194 m²218 m18-10-20241.915.000 kr.9.871 kr./m²
Skolevej 48, Knabstrup
4440 Mørkøv		201 m²1,1 km19-11-20232.695.000 kr.13.408 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		174 m²229 m18-11-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²166 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²345 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²299 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²269 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²153 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²167 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden