Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Ahornvej 5, Havnsø

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 113 m².1.513.748 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden sep. 2023
93k1,1M2,0M3,0M4,0M19921996200020042008201220172021202512. sep. 2023995.000 kr.31. dec. 2023995.000 kr.31. jul. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.612.171 kr.Markedet · 1992285.777 kr.Markedet · 1993527.371 kr.Markedet · 1994565.000 kr.Markedet · 1995367.250 kr.Markedet · 1996341.486 kr.Markedet · 1997540.931 kr.Markedet · 1998449.627 kr.Markedet · 1999789.305 kr.Markedet · 2000627.150 kr.Markedet · 2001583.306 kr.Markedet · 2002847.500 kr.Markedet · 2003812.244 kr.Markedet · 2004899.819 kr.Markedet · 20051.060.618 kr.Markedet · 2006647.603 kr.Markedet · 20071.320.179 kr.Markedet · 20081.119.039 kr.Markedet · 2009904.791 kr.Markedet · 2010631.783 kr.Markedet · 2011677.548 kr.Markedet · 20121.403.234 kr.Markedet · 2014893.491 kr.Markedet · 20151.033.837 kr.Markedet · 2016565.000 kr.Markedet · 20171.083.331 kr.Markedet · 2018914.057 kr.Markedet · 2019982.309 kr.Markedet · 2020686.701 kr.Markedet · 20211.404.138 kr.Markedet · 20221.570.022 kr.Markedet · 20231.418.828 kr.Markedet · 20241.513.522 kr.Markedet · 20251.376.679 kr.Markedet · 20261.528.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte995.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1959okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 50, Havnsø
4591 Føllenslev		112 m²117 m23-02-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²206 m28-07-20241.470.000 kr.12.564 kr./m²
Havnsø Møllevej 2C, Havnsø
4591 Føllenslev		110 m²528 m12-03-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²356 m17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²209 m24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Havnsø Møllevej 15, Havnsø
4591 Føllenslev		109 m²733 m09-12-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø
4591 Føllenslev		125 m²385 m14-12-20231.745.000 kr.13.960 kr./m²
Solvej 4, Havnsø
4591 Føllenslev		133 m²56 m30-09-20252.285.000 kr.17.180 kr./m²
Møllehøj 20, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²759 m06-02-20261.380.000 kr.13.529 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø
4591 Føllenslev		132 m²256 m15-04-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden