Styrmandsvej 8, Havnsø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 60 m².1.576.380 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2001 · Alm. Salg: 598.757 kr.
16. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.577.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.577.500 kr.
2017aug.Ejerskifte650.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2001majEjerskifte598.757 kr.
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	43 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	110 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	130 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	63 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	43 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	272 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	190 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	248 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	137 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	204 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu