Drejøgade 16

Villa · 154 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².4.718.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.382.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2002 · Alm. Salg: 890.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.290.000 kr.
jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøgade 29 5000 Odense C	163 m²	141 m	05-12-2025	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Drejøgade 21 5000 Odense C	105 m²	74 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Skibhusvej 226B 5000 Odense C	157 m²	113 m	18-03-2025	3.690.000 kr.	23.503 kr./m²
Skibhusvej 216 5000 Odense C	151 m²	226 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	29.801 kr./m²
Monbergsvej 9 5000 Odense C	156 m²	293 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Ærøgade 7 5000 Odense C	153 m²	348 m	19-02-2024	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Lyøgade 17 5000 Odense C	160 m²	228 m	07-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Windelsvej 61 5000 Odense C	160 m²	232 m	18-01-2024	4.765.000 kr.	29.781 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	442 m	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²
Lyøgade 34 5000 Odense C	150 m²	358 m	09-04-2024	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu