Blichersvej 14, Gundslevmagle

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.149 kr/m².1.200.650 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,65 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundslevmaglevej 25 4863 Eskilstrup	157 m²	160 m	06-05-2024	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Østerled 6 4863 Eskilstrup	156 m²	2,2 km	01-09-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	2,5 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	2,3 km	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	2,5 km	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	2,7 km	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12 4863 Eskilstrup	141 m²	2,4 km	30-06-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Østerled 8 4863 Eskilstrup	136 m²	2,1 km	11-06-2025	823.500 kr.	6.055 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	2,3 km	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 12 4863 Eskilstrup	138 m²	2,4 km	21-09-2026	1.427.000 kr.	10.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu