Finsensvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.285 kr/m².3.458.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 25.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.794.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.519.372 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
jul.Ejerskifte
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.519.372 kr.
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	49 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	57 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	57 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	97 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	64 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	121 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	299 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	446 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Åkjærsvej 3 4600 Køge	123 m²	265 m	06-10-2025	3.703.000 kr.	30.106 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	411 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu