Menu
Brudelysvej 4

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Brudelysvej 4

Fritidshus · 113 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.460 kr/m².2.402.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.382.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden okt. 2023
282k970k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2023935.000 kr.14. sep. 20262.180.000 kr.I dag · vores estimat2.382.612 kr.Markedet · 1992649.524 kr.Markedet · 1993682.972 kr.Markedet · 1994533.812 kr.Markedet · 1995344.537 kr.Markedet · 1996379.793 kr.Markedet · 1997557.542 kr.Markedet · 1998589.521 kr.Markedet · 1999570.537 kr.Markedet · 2000538.106 kr.Markedet · 2001662.971 kr.Markedet · 2002630.314 kr.Markedet · 2003752.919 kr.Markedet · 2004929.538 kr.Markedet · 20051.464.593 kr.Markedet · 20061.672.739 kr.Markedet · 20071.556.123 kr.Markedet · 20081.776.134 kr.Markedet · 20091.195.314 kr.Markedet · 20101.527.082 kr.Markedet · 20111.353.514 kr.Markedet · 20121.274.866 kr.Markedet · 20131.058.245 kr.Markedet · 20141.106.044 kr.Markedet · 20151.224.807 kr.Markedet · 20161.173.505 kr.Markedet · 20171.197.574 kr.Markedet · 20181.311.591 kr.Markedet · 20191.288.200 kr.Markedet · 20201.422.896 kr.Markedet · 20211.857.042 kr.Markedet · 20222.290.736 kr.Markedet · 20232.210.506 kr.Markedet · 20242.293.222 kr.Markedet · 20252.384.413 kr.Markedet · 20262.395.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2023 · Alm. Salg
935.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudelysvej 7
4873 Væggerløse
90 m²167 m11-06-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Brudelysvej 16
4873 Væggerløse
80 m²144 m28-07-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²
Bynkevej 3
4873 Væggerløse
114 m²130 m19-06-20252.645.000 kr.23.202 kr./m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse
112 m²245 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Burrevej 18
4873 Væggerløse
113 m²370 m19-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Blåtopvej 6
4873 Væggerløse
115 m²316 m15-09-20262.335.000 kr.20.304 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse
110 m²296 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse
112 m²511 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse
110 m²380 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Gøgeurtvej 4
4873 Væggerløse
118 m²336 m10-12-20241.535.000 kr.13.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden