Prisvurdering · 4920 Søllested

Vestervej 35

Villa · 126 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.434 kr/m².684.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 3.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering548.119 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 451.769 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,06 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	29 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	160 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	455 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	236 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	913 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	685 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	822 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	507 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	846 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	469 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu