Violvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.594 kr/m².646.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 6.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.747 kr/m²+21,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering642.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,64 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.050 kr.
I dag · vores estimat: 642.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte800.050 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte945.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	386 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	580 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	389 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	717 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	374 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	367 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	536 m	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	665 m	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	751 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	445 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu