Menu
For mæglere Log ind
Hasagervej 19A, Hunseby
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hasagervej 19A, Hunseby

Villa · 270 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 3.492 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
3492 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².1.908.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.545.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,24 pct. siden jul. 2012
332k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2012950.000 kr.18. okt. 2012950.000 kr.I dag · vores estimat3.545.748 kr.Markedet · 19921.230.660 kr.Markedet · 19931.209.600 kr.Markedet · 1994970.110 kr.Markedet · 1995977.400 kr.Markedet · 19961.429.380 kr.Markedet · 19971.703.430 kr.Markedet · 1998926.370 kr.Markedet · 19991.561.140 kr.Markedet · 20002.050.920 kr.Markedet · 20011.472.850 kr.Markedet · 20021.779.030 kr.Markedet · 20031.574.100 kr.Markedet · 20041.702.620 kr.Markedet · 20051.633.770 kr.Markedet · 20062.172.690 kr.Markedet · 20072.945.430 kr.Markedet · 20083.117.960 kr.Markedet · 20093.700.890 kr.Markedet · 20101.470.420 kr.Markedet · 20112.285.820 kr.Markedet · 20121.914.840 kr.Markedet · 20132.177.550 kr.Markedet · 2014964.170 kr.Markedet · 20153.328.830 kr.Markedet · 20162.292.570 kr.Markedet · 20171.915.920 kr.Markedet · 20182.844.720 kr.Markedet · 20191.750.680 kr.Markedet · 20201.925.640 kr.Markedet · 20212.756.970 kr.Markedet · 20222.999.970 kr.Markedet · 20232.502.630 kr.Markedet · 20242.870.100 kr.Markedet · 20252.955.150 kr.Markedet · 20261.827.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
18. okt. 2012 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 2, Skelstrup
4930 Maribo		229 m²1,9 km05-02-20261.550.000 kr.6.769 kr./m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²3,2 km24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²3,2 km24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby
4930 Maribo		168 m²1,1 km13-10-20251.200.000 kr.7.143 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby
4930 Maribo		166 m²1,1 km14-10-2024920.000 kr.5.542 kr./m²
Maglemervej 85
4930 Maribo		218 m²2,6 km29-01-20252.235.000 kr.10.252 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²3,8 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Grimstrupvej 54
4930 Maribo		172 m²1,4 km06-12-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hudiksvallvej 22
4930 Maribo		300 m²3,5 km28-04-20252.600.000 kr.8.667 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby
4930 Maribo		157 m²1,0 km09-06-2025930.000 kr.5.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden