Eranthisvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 579 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².3.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEranthisvej gns: 26.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.333.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eranthisvej 4 5000 Odense C	107 m²	38 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	35.514 kr./m²
Ærenprisvej 3 5000 Odense C	132 m²	172 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Døckerslundsvej 175 5000 Odense C	126 m²	355 m	18-02-2024	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	305 m	24-06-2026	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Bellisvej 7 5000 Odense C	134 m²	305 m	17-03-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	716 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Døckerslundsvej 166 5000 Odense C	136 m²	292 m	30-04-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Vendersvej 17 5000 Odense C	118 m²	218 m	21-09-2025	2.775.000 kr.	23.517 kr./m²
Kochsgade 102 5000 Odense C	126 m²	742 m	05-01-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Mølleløkkevej 18 5000 Odense C	120 m²	415 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu