Møllerled 9, Møllerled

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².1.630.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllerled gns: 6.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-58,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.661.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,55 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1996Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	2,5 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	1,7 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	2,8 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Violvej 3 5400 Bogense	125 m²	5,2 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Ahornvej 6 5400 Bogense	126 m²	5,2 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Kastanievej 7 5400 Bogense	129 m²	5,1 km	10-08-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Ahornvej 7 5400 Bogense	130 m²	5,2 km	22-01-2024	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Hasselvej 3 5400 Bogense	130 m²	5,2 km	04-04-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	5,4 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Æbeløgade 10 5400 Bogense	129 m²	5,6 km	11-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu