Søndervangen 1, Ejby

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 179 m².1.709.808 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 670.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.800.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte670.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	316 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	146 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	439 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	222 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	890 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	142 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby 5592 Ejby	171 m²	1,1 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	942 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Elmegade 7, Ejby 5592 Ejby	162 m²	799 m	09-10-2023	1.675.000 kr.	10.340 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	591 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu