Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 23, Nørlem
B

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frejasvej 23, Nørlem

Villa · 212 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 212 m².2.076.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden jul. 2025
416k895k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20251.320.000 kr.I dag · vores estimat1.857.641 kr.Markedet · 1992735.428 kr.Markedet · 1993740.516 kr.Markedet · 1994851.604 kr.Markedet · 19951.132.504 kr.Markedet · 1996706.596 kr.Markedet · 19971.168.544 kr.Markedet · 1998733.096 kr.Markedet · 19991.054.064 kr.Markedet · 2000774.648 kr.Markedet · 20011.039.224 kr.Markedet · 2002767.440 kr.Markedet · 20031.492.056 kr.Markedet · 2004924.320 kr.Markedet · 2005910.540 kr.Markedet · 20061.347.684 kr.Markedet · 2007770.832 kr.Markedet · 20081.334.328 kr.Markedet · 20091.721.652 kr.Markedet · 20101.552.900 kr.Markedet · 20111.322.668 kr.Markedet · 20121.556.716 kr.Markedet · 20131.868.356 kr.Markedet · 20141.633.036 kr.Markedet · 20151.497.780 kr.Markedet · 20161.252.708 kr.Markedet · 20171.440.964 kr.Markedet · 20181.658.900 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.865.812 kr.Markedet · 20211.603.356 kr.Markedet · 20222.259.072 kr.Markedet · 20231.793.520 kr.Markedet · 20241.749.636 kr.Markedet · 20251.926.444 kr.Markedet · 20261.650.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.320.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²38 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²111 m21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²331 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²176 m23-11-20231.300.000 kr.8.667 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem
7620 Lemvig		139 m²158 m08-03-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²524 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²712 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²635 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²291 m04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²230 m08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden