Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Walkendorffsvej 29, Tved

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 156 m².2.368.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden mar. 2006
643k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20061.460.000 kr.30. sep. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.024.483 kr.Markedet · 1992685.932 kr.Markedet · 1993700.440 kr.Markedet · 1994738.192 kr.Markedet · 1995756.756 kr.Markedet · 1996716.040 kr.Markedet · 1997889.668 kr.Markedet · 1998835.848 kr.Markedet · 1999973.752 kr.Markedet · 20001.158.924 kr.Markedet · 20011.354.392 kr.Markedet · 20021.318.044 kr.Markedet · 20031.397.292 kr.Markedet · 20041.517.880 kr.Markedet · 20051.430.208 kr.Markedet · 20061.694.316 kr.Markedet · 20072.008.188 kr.Markedet · 20082.087.280 kr.Markedet · 20092.069.808 kr.Markedet · 20102.153.580 kr.Markedet · 20111.767.948 kr.Markedet · 20121.759.056 kr.Markedet · 20131.964.040 kr.Markedet · 20141.713.972 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.555.320 kr.Markedet · 20171.912.560 kr.Markedet · 20181.953.744 kr.Markedet · 20192.214.264 kr.Markedet · 20202.381.028 kr.Markedet · 20212.513.784 kr.Markedet · 20222.567.448 kr.Markedet · 20232.494.128 kr.Markedet · 20242.890.524 kr.Markedet · 20252.948.868 kr.Markedet · 20263.395.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Walkendorffsvej 14, Tved
5700 Svendborg		154 m²217 m26-03-20242.355.000 kr.15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved
5700 Svendborg		164 m²273 m15-12-20242.852.000 kr.17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved
5700 Svendborg		128 m²49 m22-05-20242.195.000 kr.17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved
5700 Svendborg		110 m²220 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved
5700 Svendborg		105 m²84 m15-07-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Bülowsvej 57
5700 Svendborg		155 m²296 m21-06-20262.450.000 kr.15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36
5700 Svendborg		156 m²393 m07-07-20262.700.000 kr.17.308 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved
5700 Svendborg		148 m²134 m11-12-20241.845.000 kr.12.466 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved
5700 Svendborg		146 m²107 m03-04-20242.050.000 kr.14.041 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved
5700 Svendborg		151 m²413 m21-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden